空き家にしておくのではなく、管理・解体・売買・賃貸の区分の中で次のような有効活用が考えられます。
有効活用によって、定住人口が増加し、地域の活性化や安全性を高めることが出来ます。
相談の手順
空き家の家主（所有者）の皆様へ
コンサルティングの具体例
| 管理・解体 | 草取り、除雪、定期的な巡回による建物価値の維持 適切な管理、解体による防災害・防犯や地域の活性化 |
|---|---|
| 売買・賃貸 | 広い住宅を必要とする子育て世帯への住宅の提供 近隣の世帯に提供することによって、二世帯住宅の実現 リフォームをすることによって、快適な居住生活の実現 行政による公営住宅としての借上げ 地域の公民館としての借上げ 大都市圏で退職をむかえた団塊世代の田舎暮らし セカンドハウス（別荘） 老人いこいの家 家庭菜園や海釣りなどの趣味の家 災害の発生に備えた住宅 |
コンサルティングの具体例
第1段階の相談
無料
空き家無料相談所内の相談は無料です。
＜ご参考＞
聞きとり調査内容
空き家登録シート（268KB）
第2段階の現況確認
内容により有料
長年の知識と経験をもつ、新潟県宅建協会の相談員が聞きとり相談を致します。ただし、現地での現況確認の際、長時間かかる場合及び資料が必要な場合は、有料となることがあります。
第3段階の建物検査
有料
更に詳しい建物検査（インスペクション）を希望される場合は、専門の建築士等が検査を致します。
第4段階
無料
建物検査（インスペクション）にもとづいて、空き家の最有効使用について提案致します。有効使用は、大きく分けて 1.管理 2.解体 3.売買 4.賃貸について提案致します。
空き家の利用をお考えの消費者の皆様へ
空き家に対して抱いている、消費者の「不安」への解消につとめます。
| 具体例 | 建築士等の建物検査、空き家の耐震性、水廻り、白アリ、築年数、施工業者、建築図面の有無 リフォーム履歴、居住の快適性等 |
|---|---|
| 空き家を購入する場合の査定や 金融機関の住宅ローンの紹介 |
提携している建築士、不動産鑑定士等の査定や、新潟県宅建協会と住宅ローンの提携をしている機関を紹介致します。 |
空き家に関する様式
空き家の相談票（売りたい、貸したい、買いたい、借りたい方共通）
空き家情報を掲載したい方のシート
- 様式2 会員業者用 空き家登録シート（PDF：133KB）
- 様式2 所有者様用 空き家登録シート（PDF：161KB）
- 様式2-1 空き家登録変更シート【登録内容に変更が生じた場合】（PDF：162KB）
- 様式2-2 空き家登録抹消シート【登録を抹消したい場合】（PDF：162KB）
※ 空き家の登録にあたり登録が適当でないと認められた場合は、掲載ができませんので、ご了承願います。
※ 登録事項に変更や抹消が生じた場合は、速やかにご報告をお願い致します。